專題報導(dǎo)

臺南北外環(huán)快速道路直驅(qū)南科園區(qū) 沿線房地產(chǎn)增值

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-09-19

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臺南都會區(qū)北外環(huán)快速道路全線完工後從安平到南科只要約15分鐘，「藏美六本木」快捷直上北外環(huán)快速道路，連通南科園區(qū)。

「商60」定位為「南科企業(yè)後勤支援之複合機(jī)能服務(wù)基地」。(圖/ 臺積電)

【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】臺南都會區(qū)北外環(huán)快速道路為臺南第4條東西向快速幹道，橫跨新化、新市、永康、安南及安平等區(qū)，串聯(lián)南科、和順寮及永康科技工業(yè)區(qū)、永康創(chuàng)意園區(qū)及高鐵臺南站附近的綠能科學(xué)城等產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，直抵臺南都會核心區(qū)，全長約14公里，分4期執(zhí)行，第三期預(yù)計2022年6月完工通車，全線完工後從安平到南科只要約15分鐘，「藏美六本木」快捷直上北外環(huán)快速道路，連通南科園區(qū)。

北外環(huán)道路全線預(yù)計2027年完工

北外環(huán)道路第1期工程已完工外，第3期南科聯(lián)絡(luò)道至臺江大道工程，預(yù)計2022年6月完工，第2期預(yù)計2022年下半年動工，2025年完工，而銜接國道1號的大洲系統(tǒng)交流道正進(jìn)行環(huán)評，預(yù)計最快2026年完工，第4期正進(jìn)行設(shè)計作業(yè)，北外環(huán)道路全線預(yù)計2027年完工。

北外環(huán)連結(jié)國1交流道(圖示) 工程預(yù)計於2026年完成。(圖/ 臺南市政府)

蘇貞昌：北外環(huán)讓南科園區(qū)聯(lián)外交通更好

行政院長蘇貞昌表示，臺南快速道路路網(wǎng)原規(guī)劃縱向的國道1號、國道3號、臺61線，以及橫向的國道8號、臺84線、臺86線，北外環(huán)道是橫向第4條，原來的「3橫3縱」變成「4橫3縱」，蘇貞昌希望「北外環(huán)快速道路工程進(jìn)度要快，做好後可讓南科園區(qū)的聯(lián)外交通更好，唯有將地方整體建設(shè)起來，才能吸引年輕人與科技人才回流，帶動地方發(fā)展?！?br />

行政院長蘇貞昌2021年11月15日視察「臺南北外環(huán)快速道路」指示儘速完成該工程。(圖/ 行政院)

交通、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)與觀光的重要動脈

北外環(huán)快速道路可以有效紓解南科、永康交流道、大灣交流道的人流及車流，配合未來第2、4期工程進(jìn)行，建構(gòu)橫貫臺南市新市區(qū)、永康區(qū)至北區(qū)、安平區(qū)、中西區(qū)等新交通路廊道，可服務(wù)南科、臺南科工、永康工業(yè)區(qū)及往南銜接國道1 號接國道8號至歸仁沙崙綠能科學(xué)園區(qū)，是臺南市重中之重交通、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)與觀光的重要動脈。

臺南都會區(qū)北外環(huán)快速道路，大幅提昇通勤順暢

「藏美六本木」以交通優(yōu)勢取勝

根據(jù)市場調(diào)查示，北外環(huán)快速道路交通便捷效應(yīng)帶動沿線房地產(chǎn)價格走揚(yáng)，包括安南區(qū)臺史博館園區(qū)預(yù)售建案售價可望站上「3字頭」；九份子重劃區(qū)也有建商規(guī)劃35層景觀大樓，售價站上「4字頭」，而位於臺南市安南區(qū)義吉街、義安街70巷交口的「藏美六本木」距離安通路僅約130公尺，連通臺17甲線前往北外環(huán)快速道路僅約5分鐘車程，就可以快速暢行臺南，在安南區(qū)與九份子重劃區(qū)「3-4字頭」的房價區(qū)間裡，「藏美六本木」以交通優(yōu)勢取勝。